楼面价9228元/平!大家房产3.42亿竞得仁皇地块

腾讯房产湖州站2017-07-06 10:43
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湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局定于2017年7月6日上午10:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-27号地块国有建设用地使用权。

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地块信息

楼面价9228元/平!大家房产3.42亿竞得仁皇地块

大概位置

该宗宅地共计5家开发企业报名,分别为杭州中北花园房地产开发有限公司(大家房产)、湖州南洋进出口有限公司、湖州中房置业有限公司、上海碧瀛房地产开发有限公司(碧桂园)、浙江祥生房地产开发有限公司,最后由杭州中北花园房地产开发有限公司以34200万元,楼面价9228.18元/㎡,溢价率77.2%成功竞得。

楼面价9228元/平!大家房产3.42亿竞得仁皇地块

拍卖现场

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拍卖现场

有关要求:

(1)受让人限定2018年4月1日前必须开工,2018年9月1日前必须预售,每期预售商品房面积不少于5万平方米。

(2)付款时间:成交之日起三十天内付清成交价款(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金。

(3)交地事宜:地价款付清后一个月内由交地人湖州市中兴建设开发公司负责交地。

(4)建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(5)公建配建要求:根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(6)地块成交后,受让人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。

(7)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。

(8)其他相关建设要求以规划条件相关要求为准。

限房价采用:限商品住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积),开始预售后满6个月后最高销售备案均价可上调4%,以此类推;限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如要求全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米。

该宗地块为“四限一竞”,即限最高备案价、限附属用房最高销售备案单价、限非人防车位最高销售备案单价、限装修价格、竞最高出让价,未有房票安置比例要求!

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