浙北商业广场价值即将兑现 品牌商接二连三入驻

太湖晨报2013-07-04 09:13
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作为目前最火热的版块,业内从来没有吝啬过对龙山新区板块的赞美。然而,多年过去,龙山新区商业的表现一直不如住宅,虽然也有几个项目相继问世,但是始终没有起到提升区域整体商业质量的作用。有资料显示,未来5年龙山新区的常住人口将达到15万人,庞大人群的消费需求,促使龙山新区板块的商业不得不提档升级。浙北商业广场、海洋城以及4月签约的雨润国际广场等一批综合体项目的登陆,龙山新区的商业价值即将兑现。
在这样的背景下,美欣达集团将目光锁定了龙山新区版块,打造的浙北商业广场将全新购物模式带入长兴,成为龙山新区的新地标。

“行政中心、实验中学、龙山中学、总部经济园区都在这个区域,我们可以看到龙山新区在公共配套上的优势。住宅持续放量,未来那么多的居住人群,他们的消费需求该如何解决?龙山新区的商业还有空白,亟需升级。”一位开发企业负责人这样评价。近年来,浙北商业广场、海洋城、雨润国际广场等多个商业项目登陆龙山新区,重新规划出龙山新区的商业版图。

重绘龙山新区商业版图

众多新建楼盘,未来5年近15万的庞大消费人群,合理的商铺价格,好于预期的回收成本投资周期,高于老城区大众消费圈层定位,龙山新区让开发商和投资者充满信心。而近期品牌开发商先后亮相,其中不乏像美欣达集团这样在商业运营方面功力深厚的开发商。

据了解,由美欣达打造的浙北商业广场,集合了当今各种人群生活所必需的六大主力业态:国际时尚百货、品牌大卖场、知名连锁酒店、综合娱乐城和休闲餐饮、高档住所。体量25万平米的一站式商业旗舰,浙北商业广场正处于发力阶段。

顾钧表示,浙北商业广场定位于满足一站式家庭购物消费的大型购物综合体,涵盖百货、服装服饰、餐饮、娱乐、生活配套等业态,是目前龙山新区商圈体量最大、业态组合最丰富、最具体验感的商业中心,建成后将彻底改变区域的商业面貌和消费方式。

2012年12月10日,浙北商业广场首批商家进驻签约仪式暨新闻发布会举行,中国品牌超市3强的物美大卖场携手众多知名品牌商家进驻,将形成强大的品牌联盟及醇熟商业氛围,打造24小时黄金商业繁华区域,全面推动龙山新城商业的快速发展,进而带动整个长兴商业格局的新一轮演变。

“在龙山新区片区,我们相当看好浙北商业广场的商业定位及未来前景。”浙北商业广场高级置业顾问柴剑峰表示,在填补龙山新区商业空白的同时,浙北商业广场更以其宏大的规模、齐全的业态,辐射半径达70公里,覆盖整个南太湖区域200万人口,创造空前的财富商机。

多个商业项目齐齐亮相,弥补了龙山新区板块商业缺失的短板。功能齐全,业态互补的商业格局,让龙山新区版块完成了一次飞跃。

城市综合体成传统商业的终结者

纵观全球国际商贸中心成功案例,我们不难发现,无论纽约,还是伦敦,抑或是东京,特色商业文化(项目)在国际商贸中心的发展中都具有重要的地位和意义,特色商业文化的建设推动了国际商贸中心的建设发展,而国际商贸中心又是特色商业文化发展繁荣的沃土,二者互为依托,密不可分。

无独有偶,业内人士早在两年前就如此断言,长兴的商业地产已经进入城市综合体时代,传统商业时代将一去不返,全新一代主题性城市商业综合体也将产生。

如其所言,浙北商业广场又因包含除了知名连锁酒店、儿童城、国际风情商业街、品牌专卖街区、国际时尚百货、餐饮城、一线品牌大卖场、家居家饰馆、3C数码城外,还设有休闲、运动、娱乐等主题会所等多种主题性商贸服务内容,使得该业态与常规综合体定位迥然不同。项目还规划有9幢18层城市新贵公馆,约129~157㎡越墅公馆,约109~162㎡平墅公馆。住宅和商业的融合,丰富了业态构成,可以说,浙北商业广场在以主题消费、目标消费、休闲消费、文化消费等四部分构成最具特色的商业中心的同时,也拓宽了商贸服务的领域。

就商业特点而言,浙北商业广场无疑是长兴首个体量最大的城市综合体,但就项目本身的商业属性而言,其演变过程无疑也是长兴城市综合体的进化史。

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[责任编辑:wangningning]