房产证名字能不能和售房合同不一致?

江南晚报 [微博] 2014-02-26 09:29
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案例:

刘女士前不久我们买了一套商品房。与开发商签订的销售合同上,写的是一家三口的名字。如今契税已经交了,房产证还没办。我们想在办房产证时只留小孩一个人的名字,将我们夫妻俩的名字去掉,可不可以这样办?

解答:

在一般情况下,商品房销售合同上写的是谁的名字,办理房产证时就填谁的名字。考虑到家长心疼子女,为子女长远着想的习惯。在办理好父母及小孩三人的房产证后,父母的房产份额可通过买卖或赠与的方式转移至小孩名下。转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续,并提交下列材料:房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用证、买卖合同(或赠与协议)、销售发票、房屋测绘成果、登记工作机构认为需要的其他证明材料。

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[责任编辑:wangningning]