购房门道多 置业不得不知的10条购房经

北方新报 [微博] 2014-09-18 16:47
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对于每一个家庭来说,购房都是头等大事,其中的门道和经验之多,需要每一名购房者认真学习,下面是小编为大家整理的10条经验,希望能给置业的您提供一些帮助和指导。

1.高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。

2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。

3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照1/2的面积计入买房面积。

4.电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。

5.楼间距不应低于楼主体高度的距离,在北京(楼盘)太阳中午基本能照到全部楼体。

6.楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

7.如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。

8.房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。

9.注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。

10.买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。

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