湖州买房十大实战心得:不要贪小便宜 果断出击不犹豫

腾讯房产湖州站2015-07-21 17:36
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对待房价,有人看涨,有人看跌,有人看平,房价走势“摇摆”不定。对前景无法预测,在这个短暂的楼市调整期内该不该买房,这成为令许多市民倍感困扰的问题。

湖州买房十大实战心得:不要贪小便宜 果断出击不犹豫

1、不要怕累,多看几套再做选择

一般人买房的话,都怕麻烦,但是好房子都是淘出来的,必须要多看几套,对比选择一下,这样才能挑到满意的房子,选房之前累一些,房子买完之后也会省心一些。

2、圈定目标楼盘后,再做详细调查

选好了想要购买的楼盘,不要着急购买,一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况,并实地去了解一下项目的交通状况。

3、不要贪图小便宜

一些户型存在着很多的问题,面积利用率很低,住着并不舒服,为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。

4、一定要与家人商量好

买房子是一家人的事,需要全家人多商量,尽量照顾到每个成员,包括孩子,不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便,这样会增加家庭不和谐的机会。

5、成熟板块区位优势很关键

配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块:交通方便配套成熟,离大多数人办公地点又比较近,虽然房价会稍高一点,但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。因此如果经济能力许可的话,新房尽可能选择在交通方便的区域。

6、硬件设施也很重要

买房,在对硬件配套的选项中,商业配套、学校和银行等不可忽视。商业的配套自然不必说,从拿到钥匙的那天起,菜场、超市等等配套,都直接影响到人们的生活质量。教育配套更是人们考虑的问题。另外,社区及周边的运动配套也是要留意的。

7、总价、交通、性价比一个都不能少

总价是首要的,然后就是交通,上班不方便的话只能放弃。性价比是他们在看房过程中总结出来的经验。

8、买房要有耐心

对于要买房一族来说,不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小,可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈,因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。

9、量力而行,不勉强

买房不像买菜。量力而行,不勉强这是最最应该引起广大购房者注意的问题。其中,充足的资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己,是否有能力和“资格”去拥有这份资产。因此,买房前,不妨多问几个“为什么呢”。

10、果断出击,不犹豫

房子不同于一般消费品,严格意义上来讲,天下找不到一模一样的两栋房子(综合地段、配套、朝向、户型……),也就是说房子是存在很大异质性的,所以,对于特定的购房者来讲,适合自己的房子确实不是很多,而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的,所以如果正是看上的房子,又觉得正是购房时机的,那看准了就下手,殊不知“当断不断,反受其乱”。

那么,以这个标准来看看这些湖州的房子吧,哪个是你的菜呢?

项目名称:湖东府(项目图库 动态 点评)

售楼地址:湖州市毗山西路179号(阳光水岸小区北面)

咨询热线:400-700-1234 转 649100

腾讯房产讯 久立湖东府78-174㎡城东学区房,全城团购钜惠总价48.8万起,还有限量特惠房源,倾情奉献,首期最低仅5万元。现购房还能惊喜砸金蛋赢神秘礼品,更是豪赠7000元品牌整体橱柜,数量有限,欲购从速哦!

湖东府项目鸟瞰图

湖东府位于“绿色宜居湖东”的重点体现区块,作为湖州城市东进的重点发展方向,湖东府占据着得天独厚的地理位置优势。项目周边“三山七园”连绵环绕,挺鸟语闻花香,生态宜居;湖师附小、湖州四中、规划幼儿园等重点名校紧邻左右,形成最完善的一站式教育“优”势。

湖东府

查看详情 均价7932 元/平方米
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项目名称:翰林世家(项目图库 动态 点评)

售楼地址:太湖路899号翰林世家销售展示中心(项目现场)

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翰林世家鼎樾180全款享92折优惠,按揭贷款或公积金置换贷款享94折,公积金贷款享95折!

翰林世家项目效果图

翰林世家向来以其仁皇山核心纯居住价值、顶级精工品质大受赞誉。现拥巅峰之作鼎樾180楼王震撼发布,其8大国际精英特色服务,充分体现出了高端豪宅物业的“私人定制”精神,以人性化的服务,定制生活、礼遇人生。

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项目名称:天河理想城(项目图库 动态 点评)

售楼地址:湖州市东坡路与田园路交汇处

咨询热线:400-700-1234 转 649068

天河理想城52#楼定制新品,7月加推,置业直减7万。7月26日荧光音乐节《我爱记歌词》现场伴奏乐队等你来。懒人大比拼正在火热进行中,参与活动有机会赢得“最佳懒人”光荣称号,还有iWatch等你来抢!

天河理想城效果图

天河理想城,50万方城市公园白金住区,不仅坐享3大城市综合体24小时繁华配套,更从建筑施工、园林设计、商业配套到物业管理等,研磨理想大城的每一个细节。8万方“亚特兰蒂斯城”皇家园林、10大白金定制配套、中奥物业68项白金管家服务……这些经过前期购房者和市场检验,已成为西南新城标杆楼盘的显著标识。

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项目名称:首创悦府(项目图库 动态 点评)

售楼地址:首创悦府小区12号楼(青铜路与三环北路交叉处)

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首创悦府7#楼电梯小高臻品,7月盛情献映,85-117㎡品质现房璀璨呈现。此次推出的7#楼为绝版小高层规划,85-117㎡多层次的户型考虑,户户享有超高赠送,其中尤以85㎡赠送面积高达16.5㎡,实享面积达101.5㎡,露台、飘窗等空间全赠送。

首创悦府项目效果图

首创悦府,总建筑面积约15万方,东临青铜北路,北靠三环北路,紧邻仁皇山公园、潜山公园,周边小学、市五中等配套齐全,是湖州稀缺的双公园住区。项目以世界、时尚化的开发理念,规划art deco风格高层、多层精品住宅,打造国际化品质生活典范。

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项目名称:御龙湾(项目图库 动态 点评)

售楼地址:湖州市连家巷路122号(众鑫广场二期底商)

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腾讯房产讯 御龙湾江景花园三房新品应市加推,“76万抢三房”倾情钜惠献礼,“2个朝南主卧,1个阳光书房,1个空中大花园,270°无敌江景”,一步到位实现绝对市中心品质生活理想。

御龙湾项目效果图

御龙湾位于市中心潘公桥东首,盘踞龙溪港、市陌河两河交汇的半岛之上,是难能可贵的一线滨水高端住宅。其不仅近距离享受市中心繁华配套,而且紧邻湖州最高学府——湖州师范学院,周边还林立湖州二中、湖州五中、湖州四中、湖州师范附属小学,教育资源丰厚。项目总建筑面积约10万㎡,规划7幢新古典主义风格的高层及城市联墅两种建筑。

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