15.56亿!溢价100%!恒大强势入主东部新城

腾讯房产湖州站2016-11-04 11:29
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湖州房地产有多火热,这从近期的土地拍卖会中可见一斑。11月4日上午10点,2016-16号、2016-17号地块国有建设用地使用权拍卖正式开始。经过多轮举牌竞拍,2016-16号地块以溢价率101%,总价74800万元,成交楼面价5353元/㎡;2016-17号地块以溢价率100%,总价80800万元,成交楼面价5154.42元/㎡均由湖州乌虹湖置业有限公司(恒大湖州公司)成功竞得,两块地总价15.56亿

恒大强势入主东部新城 15.56亿竞得2016-16、17地块

据悉,八里店乌山单元02-02E-1号(2016-16号)地块北临贺家河,南临纬二路,西接经二路,以南区域即为乌山公园,出让面积87334平米,容积率1.2-1.6。八里店乌山单元02-01E号(2016-17号)地块则北临贺家河,南临纬二路,东接经二路,西滨薛家港,出让面积87088㎡,容积率1.2-1.8。

恒大强势入主东部新城 15.56亿竞得2016-16、17地块

参与此次土拍的开发商只有2家:8号湖州乌虹湖置业有限公司(恒大湖州公司)和7号湖州富力房地产开发有限公司,但竞拍的激烈程度却是许多人事前不曾预料到的。首先拍卖的是2016-16号地块,起始价37200万元,在拉锯战中最终以74800万元落槌,溢价率101%,成交楼面价5353元/㎡。

恒大强势入主东部新城 15.56亿竞得2016-16、17地块

湖州富力房地产开发有限公司

接下来拍卖的是2016-17号地块,起始价40400万元,经过几轮叫价,当叫价至62400元时,富力直接加价至78800万元,恒大毫不犹豫紧跟叫价,最终,刚刚拿下一宗地块的恒大击败富力,以溢价100%,总价80800万元获得地块,楼面价5154.42元/㎡。

恒大强势入主东部新城 15.56亿竞得2016-16、17地块

湖州乌虹湖置业有限公司(恒大湖州公司)

而在上周,湖东分区2016-15号地块,多家竞买人经过40多轮的举牌竞拍,最终富力地产以总价96100万,楼面价4313.91元/㎡成功拍得,可见开发商对于湖州东部新城前景的看好。

恒大强势入主东部新城 15.56亿竞得2016-16、17地块

湖州东部新城

如今的东部新城,教育、商业、交通、医院等配套设施(儿童公园、万达广场、第三人民医院等)的相继投入使用,早已成为了大家关注的重点区域,在炙手可热的东部新城,越来越多的购房者选择置业在这里。

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