地价暴涨?港龙地产以楼面价4241元/㎡竞得滨湖地块

腾讯房产湖州站2017-02-22 11:05
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腾讯房产讯 2月22日上午10点,湖州主城区土地市场迎来了鸡年首次拍卖。江苏港龙房地产开发有限公司(1号)、湖州凯惠置业有限公司(9号)、上海普竑企业管理有限公司(66号)共有3家单位到场竞拍。

地价暴涨?港龙地产以楼面价4241元/㎡竞得滨湖地块

2017-1号地块(太湖旅游度假区滨湖北单元02-04A地块),位于太湖旅游度假区梅东片区,东侧隔河为乌程街,南侧隔河为滨湖大道,西侧为安居路,北侧为浮霞路。出让面积83612㎡,容积率1.0-1.3,最大可建面积108695.6㎡,起拍价2.37亿元,起拍楼面价2180.40元/㎡。

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湖州滨湖区地价暴涨?

此次土拍可谓是异常激烈,港龙地产与凯惠置业两家率先进行竞争,待进行至竞拍下半场上海普竑加入,与港龙地产进行巅峰对决。最终经过近1小时的竞争,百余次举牌,江苏港龙房地产开发有限公司以4.61亿竞得2017-1号地块,楼面单价4241.2元/㎡,溢价94.5%,掀起此次土拍高潮。

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近期太湖度假区土地出让情况:

2016-18号地块(滨湖北单元02-03C地块)位于太湖度假区梅东片区,西邻震泽路,其余三面临河,该地块位于御湖天誉(项目图库 动态 点评)的西边,隔河相望。最终,由湖州凯惠置业有限公司以1.59亿竞得,溢价率32.5%,楼面价2222.41元/㎡。

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2016-19号地块(滨湖南单元TH-02-03-01F地块)位于太湖旅游度假区滨湖南单元,地块西侧为震泽路,北侧为规划健康路,南侧为大红旗河及规划行渎港路,东侧为规划红旗塘路,该地块位于健康城规划范围中,区位条件优越,交通便捷,自然景观优美。最终,由湖州鑫远投资有限公司2.07亿竞得,溢价率22.49%,楼面价1977.04元/㎡。

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