投资无忧赢在金城 金城广场投资型写字楼火爆销售中

腾讯房产湖州站2017-06-27 10:55
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近年来,随着城市经济的迅速发展,城市产业结构正在不断转型和升级,从静态的地产市场来看,写字楼正逐渐成为房地产市场的热点,投资写字楼已成为个人投资的新“金矿”。未来的十年,不一定是住宅地产的黄金十年,但一定会是写字楼的黄金十年!

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一、“营改增”之后,写字楼投资大热

2016年5月1日起,全面推行营改增试点,其最大好处是可以进行抵扣。从增值税的原理上来讲,住宅属于非经营性物业,企业不可以用来抵扣作为生产资料。能够抵扣的只有三类:厂房、写字楼、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼,拿到增值税专用发票就可以抵扣,这意味着企业持有不动产成本大大降低!

保集•金城广场是中国地产百强企业——上海保集集团20年品质大成之作,位于湖州新华路与二环东路交汇处,雄踞湖东新城心脏枢纽,轻松抵扣增值税,降低成本,是湖州写字楼投资的不二之选!

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二、第三产业势头强劲,商务需求激增

第三产业的比重将决定写字楼的需求。商务写字楼依托“互联网+”战略和“双创”战略进行转型,创业公司对写字楼的需求日益增大,市场供求关系使得写字楼不断稳健发展。

保集·金城广场(项目图库 动态 点评) 近距万达城市广场、湖州师范学院,拥有大量人流车流,坐享繁华商圈、便捷交通、齐全配套,可吸纳项目周边乃至整个湖州的商务办公客群。周边人流密集,国内外大公司林立,第三产业基础扎实,商务办公氛围非常浓厚。

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三、写字楼投资简单、门槛低收益高

相比住宅、商铺投资而言,写字楼投资拥有无可比拟的优势,如投资门槛低、投入成本少、可选户型多、回报率高,这些都让不少投资者为之心动。

相较于股票、基金,写字楼则以其固有的投资长远性,以及深厚稳固的开发背景成为最受欢迎的投资“潜力股”。初入股市的人还在经历风雨洗礼,而资深的老投资客这时候已然考虑撤出股市,进入楼市。精明的投资者知道,炒股是刺激,买房才是安心投资,短炒选股市,长投选楼市。

写字楼VS一般理财产品

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注:图表中包含的收支参照数据仅供参考,不做邀约,以上租金及收益测算均以实际市场情况为主,开发商对以上内容保留最终解释权。

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保集·金城广场作为4.6万方综合体上国际化写字楼,配备石材干挂、low-e玻璃幕墙、五星级精装大堂、智能门禁系统、总裁会议室,商业生活配套、公共配套一应俱全。现已拥有成熟商业资源,1F近3000方大型酒店餐饮“尚源食府”进驻,2-3F国际零售巨头“沃尔玛”购物中心,4F超人气健身“首玺”品牌健身会所,其它各类时尚餐饮、休闲咖啡、鲜花礼品等正在接洽中。保集·金城广场一经面世,就受到湖城人的争相购买,是湖州投资者心目中不可多得的投资好选择!

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目前整栋大楼已经全部交付使用,现房实景,可租可售,小户型、低总价,55-1200㎡灵活办公空间可自由组合搭配,超低月供无压力,持续火爆销售中!

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项目地址:湖州市吴兴区二环东路与新华路交叉口(湖州沃尔玛 上)

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