重磅!9月29日湖州出让11宗地块 9月已挂牌22宗

湖州市国土资源局2017-09-06 09:15

湖州市人民政府批准,湖州市国土资源局定于2017年9月29日上午9:00时,在湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)拍卖宗地编号为2017-54号、55号、56号、57号、58号、59号、60号、61号、62号、63号、64号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 主要经济技术指标及要求

重磅!9月29日湖州出让11宗宅地 9月已挂牌22宗

重磅!9月29日湖州出让11宗宅地 9月已挂牌22宗

重磅!9月29日湖州出让11宗宅地 9月已挂牌22宗

重磅!9月29日湖州出让11宗宅地 9月已挂牌22宗

二、有关事宜

1、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

2、有关要求

(1)付款时间

①2017-54号、55号、56号、57号、58号、59号、60号、61号、64号:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。

②2017-62号、63号地块:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起六个月内付清。

(2)开工、预售时间

①2017-54号、55号、56号、57号、58号、59号、60号、61号、64号地块:均在2018年8月1日前开工,2019年1月1日前开始销售,2019年11月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。

②2017-62号地块:在2019年4月1日前开工,该宗地产权不得分割销售。

③2017-63号地块:在2019年4月1日前开工。

(3)有关地块房价要求

①2017-55号地块:根据市政府会议纪要,项目建成并通过验收后由湖州市城市集团下属全资子公司统一回购,回购价格以计容面积按4500元/平方米回购,地下车库等不计容面积无偿移交。

②2017-61号地块限房价销售采用;限多层、高层住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积);限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如采用要求全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案。

(4)有关地块建造方式等要求

①2017-56号地块:多层、高层住宅采用全装修交付。

②2017-61号地块:多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

③2017-63号地块: 采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

④2017-64号地块:多层、高层住宅采用全装修交付比例不小于40%,采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

(5)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(6)建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(7)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

(8)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。

(9)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。

(10)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

3、领取资料、报名时间及地点

有意参加竞买者,可于2017年9月19日起至2017年9月28日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。

4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。

5、相关银行账号及交纳要求

(1)竞买保证金

账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心

开户行:建行经济开发区支行

账号:33001649135050001612

竞买保证金于2017年9月28日下午15:30时前交到指定银行账户。

(2)建设项目履约保证金

账户:湖州市土地储备中心

开户行:交通银行湖州营业部

账号:335061701012015147583

根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。

(3)土地出让金

账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;

开户银行:湖州市建行营业部;

账号:33001643500058019658603002

6、本公告也可在以下网址上查阅:

中国土地市场网(网址:www.landchina.com)

湖州市国土资源局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn)

湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)

7、联系电话:

湖州市住房和城乡建设局 周先生0572-2057348

湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712

湖州市公共资源交易中心 陆女士0572-2220049

湖州市国土资源局

2017年9月5日

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