开发区“城中村”改造 城南一个村10天签约率达87%

湖州日报2017-09-11 14:04

道路狭窄、环境脏乱、消防隐患大、治安管理难……这是不少“城中村”的通病,湖州开发区城南区块也不例外。作为今年开发区推进“城中村”改造主战场,该区块将以整体拆建的改造方式,按照规划要求实施改造,并通过产权调换或货币补偿安置被征收人。

在湖州开发区城南指挥部,每天早上8时以后,办公室里就开始热闹起来,上门来咨询政策的群众一个接着一个。几名工作人员总是耐心接待,并详细讲解拆迁改造政策。

在征迁现场,几个现场工作小组长期处在与群众面对面的第一线。他们不仅要及时为现场群众解析改造政策,解答疑问,并积极为群众算清经济账、民生账。

连日来,湖州开发区以一天都不耽搁的决心,坚持前期工作保障到位、政策研究衔接到位、攻坚过程推进到位,10天内完成 204户签约,签约率达87.2%,创造了“城中村”改造攻坚的开发区速度。

9月5日正午,工作组工作人员王波顾不上吃午饭,对沿街商户挨家挨户上门做工作。“这里的商铺关系比较复杂,利益分配涉及商户及承租户等多方。不过,只要我拿下了最艰难的几户,就能消除村民的观望,推动工作的进展”。

下午4时10分,经过4个多小时的思想工作,一家商户终于在王波的调解下和承租户达成一致意见,在拆迁协议上签下了名字。“签约工作一启动,就像一场‘大考’铃声响起,每失去一分钟,就少了一分答题时间。”拆迁指挥部负责人陆杰如是表达工作的紧迫性。他告诉记者,针对新政策中采用的人口截止时间“一刀切”、补偿安置市场化的“新方式”等情况,工作组灵活运用、探索创新,把潜在矛盾化解在前期工作中,“10天时间啃下老大难,主要得益于我们打好了三张牌:以奖促签、以情促签、以法促签。”

他说,针对补偿安置鼓励“房票安置”的模式,工作组打通了市本级房票使用渠道,鼓励被征迁户积极使用房票,对因房票使用产生的问题,主动揽责、全力化解,让被征迁户没有后顾之忧。同时,引导房屋买卖中介蹲点推介,方便群众买房、看房,避免了拆迁回潮。

“城南区块有住宅、农房、商铺、企业等多种房屋性质,我们参照被征收房屋周边普通商品住宅交易情况,结合被征收房屋区位、土地性质、配套设施等实际情况,出具住宅房屋货币补偿评估价格,并实施价格初审、复审和复议程序,给群众一个专家意见、一个合理说法、一个满意答复,目前没有一户提出异议。”

这个月,城南区块“城中村”改造顺利实现了签约、腾空的分阶段目标。“今年城中村改造推进的速度这么快,关键是攻坚组群众工作做得好,让群众利益得到更好保障。”陆杰坦言,这背后与“十天攻坚”给攻坚组传导的压力分不开,因为任务越紧越是要想方设法打消拆迁户的后顾之忧,从而尽快推动工作进展。

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