9月土拍收官之战:中梁首进湖州佳源进驻东部新城

腾讯房产湖州站2017-09-29 14:16

9月29日,湖州市土拍大战最后一战上午场9:00准时开拍,这场土拍已经是9月份的第4场土拍了。经过激烈角逐,7宗土地全部完成竞拍,总成交金额达15.07亿元。

9月土拍收官之战:中梁首进湖州佳源进驻东部新城

开发商代表签确认书

9月土拍收官之战:中梁首进湖州佳源进驻东部新城

9月29日土拍成交详情

2017-54号外庄单元XN-02-02-12C地块,由上海梁亿置业有限公司以1.62亿成功竞得,成交楼面价3981元/㎡,这也是中粮集团首次入驻湖州。

9月土拍收官之战:中梁首进湖州佳源进驻东部新城

2017-55号市北分区SB-03-01-02H地块,由湖州市城市建设投资集团公司以2.26亿成功竞得,成交楼面价808元/㎡。

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2017-56号八里店镇乌山单元02-06D号地块,由浙江佳源杭城房地产集团有限公司以4.47亿成功竞得,成交楼面价5461元/㎡。

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2017-57号叶家荡单元ZD-03-02-05-2号地块,由湖州东方新型城市建设发展有限公司以2.15亿成功竞得,成交楼面价4466元/㎡。

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2017-60号南浔新区单元CD-03-03-07F地块,由湖州东源置业有限公司以3900万成功竞得,成交楼面价2790元/㎡。

2017-62号南浔城区CD-03-02-07E地块,由湖州孔雀城房地产开发有限公司以1.66亿成功竞得。

2017-63号南浔城区CD-03-02-07C地块,由湖州孔雀城房地产开发有限公司以2.52亿成功竞得。

9月土拍收官之战:中梁首进湖州佳源进驻东部新城

有关要求

(1)付款时间

①2017-54号、55号、56号、57号、60号:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。

②2017-62号、63号地块:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起六个月内付清。

(2)开工、预售时间

①2017-54号、55号、56号、57号、60号号地块:均在2018年8月1日前开工,2019年1月1日前开始销售,2019年11月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。

②2017-62号地块:在2019年4月1日前开工,该宗地产权不得分割销售。

③2017-63号地块:在2019年4月1日前开工。

(3)有关地块房价要求

①2017-55号地块:根据市政府会议纪要,项目建成并通过验收后由湖州市城市集团下属全资子公司统一回购,回购价格以计容面积按4500元/平方米回购,地下车库等不计容面积无偿移交。

(4)有关地块建造方式等要求

①2017-56号地块:多层、高层住宅采用全装修交付。

②2017-63号地块: 采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%,装配式混凝土结构预制率不低于30%。

以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。

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